La temporada de huracanes va de junio a noviembre aquí, y para julio la mayoría de los dueños de casa en Tampa Bay ya pensaron en persianas, generadores y seguro contra inundaciones. La preparación de plomería se salta más seguido de lo que debería, y es una de las áreas donde un par de horas de preparación antes de una tormenta le pueden ahorrar un problema mucho más grande después de una. Ya sea que esté en un punto propenso a inundaciones como Davis Islands o Apollo Beach, o más hacia el interior en Brandon o Wesley Chapel, la preparación de plomería para temporada de tormentas importa.

El reflujo de alcantarillado: el problema en el que nadie piensa hasta que pasa

Cuando la lluvia fuerte satura los sistemas municipales de drenaje pluvial y alcantarillado, algo que pasa con regularidad durante tormentas tropicales y huracanes en los condados de Hillsborough y Pinellas, las aguas negras pueden devolverse por las líneas de drenaje de su casa en vez de salir. Esto es especialmente común en zonas bajas y barrios más viejos con infraestructura de alcantarillado combinada o vieja, piense en partes de Ybor City, Sulphur Springs, y comunidades de baja elevación del South Shore como Ruskin y Gibsonton.

Una válvula preventora de reflujo, a veces llamada válvula de contraflujo, se instala en su línea principal de alcantarillado y deja que los desechos salgan normalmente pero se cierra automáticamente si el agua intenta devolverse. Si ha tenido un reflujo de aguas negras durante una tormenta pasada, o vive en una zona de inundación conocida, esta es una de las inversiones de plomería de mayor valor que puede hacer antes de la temporada de huracanes, generalmente entre $600 y $1,500 instalada, dependiendo del acceso a su línea.

Bombas de sumidero y respaldo de energía

Si su casa tiene una bomba de sumidero, y muchas casas en Davis Islands y en comunidades bajas del South Shore la tienen, pruébela ahora, antes de que haya una tormenta en el pronóstico. Vierta un balde de agua en el pozo de sumidero y confirme que la bomba se activa y lo drena. Después piense bien en el respaldo de energía. Los huracanes tumban la energía eléctrica con regularidad y muchas veces por días, y una bomba de sumidero que no puede funcionar porque no hay luz no le sirve de nada justo cuando más la necesita. Un sistema de respaldo con batería o una conexión a generador para su bomba de sumidero vale la inversión si está en una zona propensa a inundaciones.

Coordinación entre calentador de agua y generador

Si tiene un generador para toda la casa, algo común en el South Shore, Apollo Beach y Tierra Verde dado lo vulnerables que son esas zonas a las tormentas, asegúrese de que su calentador de agua esté conectado a los circuitos que su generador realmente cubre. Muchos dueños de casa descubren a media tormenta que su generador cubre el refrigerador y el aire acondicionado pero no el calentador de agua, lo que importa menos para la comodidad pero sí importa si está tratando de mantener a la familia funcionando durante un apagón prolongado. Vale la pena confirmar esto con su electricista y su plomero juntos antes de la temporada de tormentas, no durante ella.

Cierre y conozca sus válvulas antes de la tormenta, no durante ella

Lo decimos en cada guía de emergencia porque importa cada vez: sepa dónde está su llave de cierre principal antes de necesitarla con prisa. Si está evacuando, o si sabe que es probable que una marejada o una inundación fuerte llegue a su zona, cerrar su válvula principal de agua antes de irse evita que una línea rota o dañada inunde su casa desde adentro mientras no está, encima de lo que la tormenta misma haga desde afuera.

Proteja las llaves exteriores y las líneas expuestas

Las llaves de manguera exteriores, los tramos de tubería expuestos, y los preventores de reflujo de riego son vulnerables a escombros arrastrados por el viento y objetos voladores durante vientos huracanados. Donde sea práctico, tape o proteja la plomería exterior expuesta, y sepa que los dispositivos de reflujo de riego, comunes en desarrollos más nuevos de Wesley Chapel, Trinity y FishHawk, a veces necesitan drenarse o protegerse manualmente ante una advertencia de helada que ocasionalmente sigue a la estela de aire frío de un sistema de tormenta.

Después de la tormenta: qué revisar antes de usar cualquier cosa

Una vez que pasa una tormenta y está de vuelta en su casa, no asuma que todo está bien solo porque volvió la luz. Revise lo siguiente:

Daño al calentador de agua si hubo inundación, sobre todo en calentadores de gas donde los pilotos y las líneas de gas pueden verse afectados por la entrada de agua.

Evidencia de reflujo de alcantarillado, como drenajes lentos o gorgoteo, que puede indicar que su línea lateral tomó desechos o sedimento durante la inundación.

Contaminación del pozo, si tiene agua de pozo en cualquier parte de Pasco o la frontera rural de Hillsborough, la inundación puede introducir contaminantes en un sistema de pozo, y el agua debería probarse antes de confiar en ella para tomar.

Riesgo de conexión cruzada si su zona experimentó un aviso de hervir el agua, algo que pasa periódicamente después de tormentas grandes cuando la presión del agua municipal baja y sube el riesgo de contaminación.

Incluya una lista de preparación de plomería en su kit de tormenta

Unos minutos antes de que se acerque cada tormenta con nombre: sepa dónde está su llave de cierre principal, pruebe su bomba de sumidero si tiene una, confirme que los circuitos del generador cubren lo que necesita, y revise que los drenajes exteriores cerca de su casa no estén ya tapados con escombros de jardinería, porque un drenaje pluvial tapado justo afuera de su casa empeora rápido una inundación localizada.

Aquí estamos antes, durante y después

Tampa Plumbing Pro da servicio de emergencia durante cada tormenta con nombre que llega a esta región, y preferimos ayudarlo a prepararse con anticipación que recibir la llamada de pánico en medio del ojo de la tormenta. Si quiere instalar una válvula de reflujo, revisar una bomba de sumidero, o solo que alguien camine su casa y marque vulnerabilidades ante tormentas antes de que llegue el pico de la temporada de huracanes, llámenos al (813) 590-0625. Mejor manejarlo en julio que durante una advertencia de tormenta tropical en septiembre.

El seguro de inundación y el daño de plomería no siempre se superponen

El seguro de casa estándar muchas veces excluye el daño por inundación, que se cubre por separado a través del NFIP o pólizas privadas de inundación. Pero el daño causado por una línea de alcantarillado que se devolvió, a diferencia del agua de inundación que sube, a veces se cubre de manera distinta según su póliza. Lea el lenguaje de su póliza antes de la temporada de tormentas, no después de que le nieguen un reclamo.

No se olvide del anclaje físico de su calentador de agua

Si su calentador de agua no está amarrado o asegurado, los vientos fuertes y la inundación pueden moverlo o voltearlo, lo que arriesga una ruptura de línea de gas en unidades de gas o una fuga seria en cualquier unidad. Este es un arreglo rápido durante una visita de rutina y es uno de los puntos de preparación para tormentas más pasados por alto en casas más viejas que nunca han tenido una inspección de calentador de agua desde su instalación.